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绿地吹响转型城市服务商号角

2018-12-06 22:48:37

绿地吹响转型城市服务商号角

中国经营 张明 实习生蒲江  经济持续调整,作为中国经济支柱产业之一的房地产转型亦在所难免。告别传统商业开发商,转型为城市服务商正成为业界大鳄的共同选择。  11月28日,绿地集团在成都举办的“商·未来——绿地集团商业产品线及自营品牌发布会”上,正式对外宣布其商业地产三大产品线,以及四大自营品牌。绿地也宣布吹响了告别传统开发商、加快从城市运营商向城市服务商的转型的号角。  绿地集团四大自营品牌绿伴咖啡、绿林小厨、绿林菜圃、绿逗乐园也首次亮相西南。“打造自营品牌,一是为实现集团的多元化发展战略,二是希望可以让更多的业主和市民享受到绿地商业带来的优质配套服务。”绿地集团西南事业部副总经理杨磊表示。  绿地集团西南事业部商业产业管理中心常务副总经理胡晓波也表示绿地创新的“三大产品线”:绿魔方 、绿地Mall 、云阶 ,将主要配套商业、特色街区和购物中心。  而更值得注意的是绿地集团执行副总裁、西南事业部董事长孙志文透露的绿地集团未来转型方向,“二十余年间绿地已经从过去单纯的开发商成功转型为城市运营商,近两年正不断加快从城市运营商向城市服务商的转型。”  而随着房地产行业由黄金时代进入白银时代,大多数房企开始探索转型,商业地产正成为各大房企转型的一致发力点。  业内人士分析,商业地产会形成较大的资金沉淀,而国家实施稳健货币政策的也让商业地产开发对企业的资金实力要求较高,但在土地日益稀缺的时代,商业地产的运营可以为房企带来长期稳定的投资收益。房企转型城市服务商,由房地产产业逐渐转型为服务业、金融业,而公司管理、品牌、融资等综合实力强盛的房地产巨鳄在这条转型路上会走得更加顺畅。  公开资料显示,目前绿地地产项目在建面积约7500万平方米,总投资约600亿美元,而绿地海外项目总投资就超过200亿美元。绿地总裁张玉良也曾表示,绿地今年海外业务销售收入将达200亿,明年再翻倍。  绿地也提出大规模应用全球配置资源的能力,未来三年绿地轨道交通投资将达五百亿,未来达到一千亿的收入。在两年海外落子4洲9国12城的基础上,更是提出在2020年跨国指数要超过25%的长远目标。

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